正本：台灣土地銀行 副本：內政部營建署、財政部金融局、財團法人中小企業信用保證基金 主旨：有關金融機構辦理「青年優惠房貸暨信用保證方案」及「二千億元 優惠房貸方案」，相關疑義部分，釋示如說明，請 查照轉知各承 辦金融機構配合辦理。 說明： 一、復 貴行八十九年九月二十一日總專四字第八九００二二一六五號 函及依據財政部八十九年十月二十三日台財融第八九七五七九九七 號函辦理。 二、依內政部、財政部及本行於本（八十九）年八月三十一日同意核備 之「青年優惠房屋貸款暨信用保證專案及二千億元優惠購屋專案貸 款問與答」第九問，有關「借款期限最長為二十年，含寬限期三年 （只付利息不還本金），第四起依年金法於剩期限內平均攤還本息 。但借款人如擬提前償還本金者，承辦金融機構不得拒絕」之規定 得解釋為，若申貸民眾於借款初期因資金調度或為減輕財務負擔之 考量，擬選擇平均攤還，承辦金融機構不得拒絕，惟金融機構不得 強制要求申貸民眾借款初期即應平均攤還本息。 三、該二方案之借款人若於借款期間內死亡，繼承人承受其貸款餘額者 ，得繼續享受該項優惠利率。 四、至於客戶一次繳足保證手續費，承辦金融機構得否自由選擇一次或 逐年計收乙節，為避免中小企業信用保證基金辦理同一案件採二種 計收方式，手續繁瑣易滋錯誤，各承辦金融機構對客戶繳費之計收 方式仍應一致，俾簡化帳務作業；另承辦金融機構辦理青年優惠房 貸暨信用保證方案，向該基金查詢時，查詢書如列有配偶資料，該 基金同意將配合查詢併復。